按裝飾蓋的面積計算。

建筑面積，跟玻璃幕墻面積是完全不同的兩個概念！

建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。它與玻璃幕墻面積無關(guān)。

建筑面積計算規(guī)范規(guī)定：裝飾性幕墻不計算面積、建筑面積不能用自定義繪制（自定義繪制到哪計算到哪）、幕墻內(nèi)側(cè)的墻體是否做保溫按設(shè)計

建筑面積與幕墻沒關(guān)系

建筑面積是每層外包尺寸面積向加算出來的，跟層數(shù)、每層的面積有關(guān)。幕墻面積是外立面的面積，跟外包尺寸和建筑高度有關(guān)，計算方法完全不一樣的。比如平面尺寸一樣的建筑，商業(yè)地產(chǎn)層高可以到5、6米，住宅層高只有3米，那么他們的幕墻面積是一樣的，但是建筑面積住宅可能是商業(yè)的2倍。

準(zhǔn)確的說目前還沒有幕墻按建筑面積結(jié)算的，你說的應(yīng)該是明框幕墻，肯定是按裝飾蓋板外圍面積結(jié)算的啊

我們公司決算都是按四邊膠縫計算面積的，也就是按洞口面積計算，這種東西每個公司都有自己的計算方法，沒有絕對按哪個方式去算，所以說，看清楚合同很重要，望采納