現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的日益多樣化和復(fù)雜化，促進(jìn)了玻璃幕墻的廣泛應(yīng)用。20世紀(jì)80年代中期以來，玻璃幕墻在東南沿海一帶的應(yīng)用非常廣泛。由于沿海地區(qū)屬臺(tái)風(fēng)高發(fā)區(qū)，常年雨水充足，加上近年來新材料、新配件的大量使用，而對(duì)玻璃幕墻防水的研究和治水措施又沒有跟上，導(dǎo)致玻璃幕墻滲水問題比較普遍，嚴(yán)重影響了建筑物的使用功能和壽命，降低了建筑物的安全性和耐久性。雖然國(guó)家有關(guān)部門在1996年年底就施行了《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102-96）,但有部分設(shè)計(jì)人員并沒有按規(guī)范對(duì)幕墻作防水設(shè)計(jì)，幕墻防水的問題并沒有引起施工單位的足夠重視。 

　　玻璃幕墻滲水原因主要有6項(xiàng)：其一是設(shè)計(jì)。如主要受力構(gòu)件鋁型材柱未按規(guī)范設(shè)置20mm伸縮縫，鋁型材熱脹冷縮會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力使玻璃開裂，產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。設(shè)計(jì)時(shí)沒有采用伸縮量較大的密封膠。開啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足等也是產(chǎn)生漏水的原因；其二是鋁型材。一些鋁型材表面不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，表面涂層附著力不強(qiáng)或氧化膜過薄、過厚，都導(dǎo)致密封膠粘接失效；鋁型材的主柱或橫梁強(qiáng)度不足時(shí)，會(huì)引起幕墻嚴(yán)重變形，出現(xiàn)移位和雨水滲漏；其三是密封膠。有些工程為節(jié)約成本，采用普通密封膠而沒有采用耐候硅酮密封膠，從而引起膠縫起泡、開裂或不凝固，導(dǎo)致幕墻滲水；四是玻璃。玻璃強(qiáng)度沒有達(dá)到足夠的承載力、玻璃沒有作熱應(yīng)力驗(yàn)算、玻璃尺寸公差超標(biāo)等，都會(huì)引起玻璃或明裂或暗裂導(dǎo)致滲水；其五是施工。施工方安裝鋁框架和進(jìn)行密封膠施工時(shí)不按規(guī)范操作，或者沒有抓好質(zhì)量達(dá)標(biāo)，也都會(huì)為滲漏水埋下隱患；其六是使用。有些用戶入住后，不明白幕墻的使用方法，造成幕墻的損壞、碰撞變形、污染等，都會(huì)導(dǎo)致滲水。一些用戶在清潔玻璃時(shí)沒有采用中性清潔劑或清潔后沒有用清水沖洗干凈，會(huì)產(chǎn)生腐蝕，損壞密封性能。這也是引起滲水的原因之一。 

　　總而言之，導(dǎo)致幕墻滲水與漏水的基本條件是：有孔隙存在，有水存在，有滲水裂縫的壓力差存在。防治滲漏的途徑是減少孔隙，遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙，同時(shí)減少被浸濕縫隙處的風(fēng)壓差。 

　　專家指出，防治玻璃幕墻滲水的措施有： 

　　設(shè)計(jì)時(shí)首先考慮幕墻防水設(shè)計(jì)構(gòu)造，應(yīng)用等壓原理，在幕墻鋁型材上設(shè)置等壓腔和特別壓力引入孔，這是積極的防水措施；在幕墻鋁型材上開設(shè)流向室外的匯水小孔，把通過細(xì)小縫隙進(jìn)入幕墻內(nèi)部的水收集排出幕墻外，這是行之有效的治水方法之一；設(shè)計(jì)時(shí)也可以在玻璃幕墻上設(shè)置收集管道和排水管道，這是另一種可靠的防水措施；選用優(yōu)質(zhì)的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠，而且要加強(qiáng)檢驗(yàn)，防止過期使用；注意控制密封膠的使用環(huán)境；按規(guī)范要求，玻璃幕墻施工過程中，應(yīng)分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補(bǔ)，減免滲漏的可能。