北京時(shí)間5月25日凌晨消息，美聯(lián)社周二文章稱，有越來越多美國人買不起或者不愿購買住宅，這一趨勢(shì)已經(jīng)開始催生租房一代，并且刺激了公寓建筑市場(chǎng)規(guī)模的提升。

文章指出，很多新的租房者曾經(jīng)有自己的房屋，但是在過去的金融危機(jī)中失去了房產(chǎn)或者陷入破產(chǎn)。而對(duì)另外一些租房者來說，目前的房?jī)r(jià)顯得有些太貴，并且風(fēng)險(xiǎn)偏高，或者是增值潛力不足，不值得進(jìn)行投資。

數(shù)據(jù)顯示，目前美國持有房產(chǎn)的家庭比例已經(jīng)是1998年以來的最低水平。房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫在4年前崩潰時(shí)，有31.6%的美國家庭是租房居住的，現(xiàn)在的這一比例是33.6%，而且在不斷增長中。根據(jù)哈佛大學(xué)和美聯(lián)社房地產(chǎn)聯(lián)合研究中心提供的資料，在過去的金融危機(jī)中，有超過300萬美國家庭成為了租房者，預(yù)計(jì)在2015年之前，至少會(huì)再有300萬美國家庭開始租房居住。數(shù)據(jù)也顯示，目前總共有3800萬美國家庭是租房居住。

報(bào)道指出，房屋出租市場(chǎng)興起的信號(hào)包括，公寓建筑自2009年10月以來已經(jīng)增長了115%，雖然這一市場(chǎng)目前還是低于健康水平，但是新公寓開建許可在3月時(shí)達(dá)到了兩年以來的最高水平；與之相對(duì)應(yīng)，獨(dú)戶式住宅的開建許可已經(jīng)接近1960年有記錄以來的最低年化水平。

數(shù)據(jù)顯示，公寓完工數(shù)量在房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰前平均每年是25萬套，這一數(shù)量在去年跌至5.4萬套，并且在今年繼續(xù)維持這一水平。預(yù)測(cè)指出，公寓完工數(shù)量的年化值可能在2012年翻倍至超過10萬套，并在2013年或2014年達(dá)到25萬套。這其中的延時(shí)主要是由于公寓完工所需的約14個(gè)月時(shí)間。